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Villefranche sur Mer

VILLA A VENDRE

REF : 3175756 VM B 3 200 000€
EXCLUSIVITÉ
Nicolas Pisani Logo
Villefranche sur MerVILLA A VENDRE

Description du bien

Co-Exclusivité
Cette villa neuve de style contemporain d'environ 240 m² sur un terrain de 640m2 se situe à seulement 500m à pied des commerces et transports du Col de Villefranche

Son exposition plein SUD lui procure un ensoleillement idéal toute l’année. Ses 3 niveaux desservis par un ascenseur, profitent tous d’une magnifique vue sur la rade de Villefranche

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un toit terrasse de 45m2 qui surplombe toute la rade
A l'étage inférieur, un vaste salon/salle à manger avec possibilité d'une cuisine séparée ou 5° chambre avec wc et douche
Au premier étage, 4 chambres avec ses 4 salles de douche dont une master
Un double salon avec cuisine ouverte vous accueillent en rez-de-jardin, complété d'un espace douche et wc

En extérieur une belle piscine avec sa fontaine, des terrasses et des espaces verts composés d'agrumes et de plantes méditerranéennes. 3 parkings à l'entrée

Composée de matériaux de qualité et entièrement climatisée. Son style caractéristique en fait une maison moderne et familiale, ouverte sur un panorama d’exception


honoraires charge vendeur

Taxes & charges

Taxe foncière / An : 1434 €

  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
95
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
4
kgéqCO2/m².an

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  • Anthony ALESSANDRA
  • +33(0)6 67 17 13 13
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Sarl Nicolas Pisani REA au capital de 7 622€,
1, rue Paul Doumer - 06310 Beaulieu-sur-mer
Carte Professionnelle  n° CPI 0605 2016 000 011 488, RCS Nice B 402 016 653,


SANS GARANTIE FINANCIERE EN TRANSACTION
GARANTIE FINANCIERE EN GESTION : Montant 330 000 € (trois cent trente mille euros)

AXA France IARD S.A. : Société Anonyme au capital de 214 799 030 €,
ayant son siège social au 313 Les Terrasses de l’Arche, 92727 Nanterre,
Immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Nanterre sous le numéro 722 057 460

Агенство в Больё сюр Мер

Visit : www.luxriviera.com