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EXCLUSIVITÉ
3 290 000 €

VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - VUE MER - CO-EXCLUSIVITE

3 290 000 €
Eze bord de mer - Au sein d’un petit domaine privé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, villa contemporaine d’environ 228 m² sur un terrain de 3 771 m² agrémenté d’essences méditerranéennes.

Répartie sur trois niveaux, la villa propose de généreux volumes lumineux avec un séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouvrant sur une large terrasse couverte et une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi qu’une salle de douche.

À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² ainsi qu’un patio intimiste et abrité offrent des espaces de détente utilisables en toute saison.

Un appartement pouvant être indépendant avec un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’une chambre d’enfant.

En complément, une piscine chauffée à débordement de forme libre, bordée d’une terrasse avec pool-house. Une grande cave, deux larges zones de stationnement et un garage fermé complètent ce bien d’exception.


Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.
3771m2
228m2
5
8
4
Sud
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Caractéristiques
DPE : 201.7 kWhEP/m².an
GES : 6.5 kg éqCO2/m².an
REF : 86118081 VM P
Types de bien : Maison
Ville :  Èze
Taxe foncière : 4450 € / An
Taxe d'habitation : 2840 € / An
Eaux usées : Tout à l'égout
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Vide sanitaire
Interphone
Piscine
Ce bien est présenté par :
Julien BERRY

1 rue Paul Doumer
06310 Beaulieu sur mer
France

+33 (0)4 93 01 42 74

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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