PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME ENTIÈREMENT RENOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE SUR LA MEDITERRANÉE

13 500 000 €

À quelques minutes de Monaco, au cœur du très recherché Cap Martin, cette remarquable propriété, complètement refaite à neuf en 2026, totalisant 410 m² s’inscrit dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et entourée de verdure.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 022 m², la villa a fait l’objet d’une rénovation complète, privilégiant des matériaux de grande qualité et une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle. Ses larges baies vitrées offrent à chaque niveau une relation privilégiée avec l’extérieur et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les reliefs, de Roquebrune-Cap-Martin jusqu’à l’Italie et Sanremo.

Desservie par un ascenseur, la propriété se déploie sur trois niveaux, chacun bénéficiant de généreuses terrasses et d’une atmosphère résolument tournée vers la mer.

Le niveau principal accueille les espaces de réception, conçus dans un esprit élégant et chaleureux : un vaste séjour, une cuisine indépendante sublimée par une remarquable verrière, une salle à manger, ainsi qu’une première chambre en suite avec salle de douche. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, la propriété propose deux chambres en suite, dont une somptueuse chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de bains et d’un dressing. Des toilettes indépendantes complètent cet espace plus intimiste.

Le rez-de-jardin est entièrement dédié au confort et au bien-être. Il comprend trois chambres en suite avec salles de bains ou salles de douche, ainsi qu’un ensemble d’équipements particulièrement complet : cave à vin, salle de sport / danse avec mur miroir, sauna et salle de douche. Ce niveau s’ouvre naturellement vers l’extérieur et permet d’accéder à l’espace jacuzzi.

À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension de maison de villégiature. La piscine, entourée d’une généreuse plage, bénéficie d’une position privilégiée face au panorama méditerranéen. À quelques pas, un élégant pool-house propose un espace entièrement dédié à la convivialité, avec douche, espace de change, terrasse, salon extérieur et barbecue.

Un bureau indépendant, parfaitement intégré à la propriété, offre un cadre de travail rare, permettant de conjuguer confidentialité, sérénité et ouverture sur le paysage.

La propriété dispose également d’un studio indépendant, discrètement implanté sur le terrain, idéal pour accueillir un gardien ou du personnel de maison.

Plus qu’une résidence, cette demeure offre un art de vivre rare sur la Côte d’Azur, à la croisée de l’élégance, de l’intimité et de la proximité immédiate de Monaco.

Une propriété destinée aux acquéreurs à la recherche d’un lieu singulier, où le charme d’une demeure de caractère rencontre les exigences du luxe contemporain, dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Riviera.

Honoraires à la charge du vendeur.