VENTE 2P - NICE EST - PROCHE COULEE VERTE Idéal Investisseur ou Primo-Accédant

Découvrez ce joli appartement, en très bon état, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier construit dans les années 1970, offrant un cadre calme avec vue sur cour.

Ses atouts majeurs:
* emplacement idéal :
- à proximité des commerces, des transports en communs – que ce soit le tramway, les bus ou la gare de Riquier - des écoles, des facultés, du centre sportif Jean Bouin, proche du centre ville, du prolongement de la coulée verte !
* Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.

*Espace optimisé avec une distribution intelligente des pièces pour un confort optimal, savoir:
une entrée, cuisine équipée indépendante, cabinet de toilette, salon, belle chambre avec rangements, grande salle de douche et WC.
Une cave vient compléter ce bien.

Joli "pied-à-terre" aussi pour une résidence secondaire à proximité de tous les centres d'intérêts et d'activités de la Ville de Nice.

Ne manquez pas cette opportunité!

Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr