Villa d'exception à Eze-Bord-de-Mer – Vue mer panoramique, accès de plain-pied et fort potentiel

2 100 000 €

Située dans le quartier résidentiel prisé d’Eze-Bord-de-Mer, nous vous proposons une charmante villa de 156 m² habitable, exposée Est/Sud-Est, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Son accessibilité rare de plain-pied, son grand potentiel d’aménagement en font un bien d’exception.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, desservis par un ascenseur intérieur. Chacun comprend :

Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une vaste terrasse avec vue imprenable, deux chambres, une salle de douche avec WC.

Le terrain de 558 m² offre de nombreuses possibilités telles qu'une augmentation de la surface habitable, aménager une piscine, la création de garages. À cela s’ajoutent trois caves et une place de parking intérieur. De véritables atouts dans ce secteur recherché.

Un investissement sûr et pérenne car la villa bénéficie en outre de fondations anti-sismiques, un gage de sécurité.

Sa configuration permet une occupation flexible : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif saisonnier, avec une forte attractivité pour les courts séjours grâce à la proximité des plages préservées d’Eze, mais aussi de celles exceptionnelles de Cap d'Ail et Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.