NICE SAINT ROMAN DE BELLET CHARMANTE VILLA PROVENCALE

1 365 000 €

Nichée au coeur d'un secteur prisé et résidentiel du quartier de SAINT ROMAN DE BELLET, cette villa provençale d'environ 250m² vous séduira par son authenticité, son charme méditerranéen et son fort potentiel.

Edifiée sur un terrain de 1900m environ et généreusement arboré, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.

Exposée essentiellement SUD-OUEST, nichée entre la mer méditerranée et les sommets de l'arrière-pays, elle est distribuée sur trois niveaux:
* le rez de chaussée comprenant: entrée, une cuisine séparée équipée, grand salon-salle à manger; quatre chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains indépendante; dégagement, WC;
* à l'étage: une très grande pièce à vivre, complétée par une chambre et sa salle d'eau, une seconde pièce.
* au sous-sol : vaste pièce à usage de salle de jeux, sport, etc... à aménager selon ses désirs; atelier, cave, chaudière.

Les volumes sont particulièrement appréciables et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût.

A l'extérieur: piscine, cuisine d'été, four à bois, WC;

Stationnement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété clôturée.

Cette bâtisse saine et bien construite nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation; elle saura être une belle base pour un projet de vie ou pour une résidence secondaire.

A venir découvrir sans tarder !

Honoraires de négociation à la charge du vendeur